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ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
by viare
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ほのぼのした話
海の近くのマンションなのだが、

ここは、少し遠いのと

ワンルームで数が多いため、

某不動産会社に少しの管理を任せている。

だから、1年に2~3回ぐらいしか見に行かない。

先日、ぷらっと、見に行ったらとても汚い。

草ボーボー、ゴミが捨て放題、くもの巣、虫の死骸などなど。

なぜ、ここが、汚くなるかは

とにかく学生がゴミを捨てる。

とにかく田舎なので、

虫とかの量がハンパじゃない。

潮風のおかげで、劣化が早い。

大学時代の同級生で、

現在、不動産系の仕事をしている連れがいる。

このBlogも読んでいるらしい。(笑)

問題外の管理会社Mテック社の下請けや

知識のないお年寄りに違った意味で優しいD社

(だって、保証で30年一括借上してくれるんだよ。

建築費も、価値に対してむっちゃ価格が高く

その上乗せ分が、空室の借上代金だし、

上乗せ分が無くなると、保証の%を下げるだけだしね。

事業で保証なんて、ありえない。ということを

年月をかけて、徐々に教えてくれる会社ですからね。)

彼は、主に、ここの管理の下請け、孫請けをやっている。

会うと

『僕に管理させてよ。』とか

『仕事ない?』とかいってくるので、

『俺より能力がない人間になんで

金払って頼まないといけない?』と

いつも言っていた。

そんなこんなで、数年。

そろそろ、頼んで見っか。と、思い、

現場に、僕と二人で向かい

ここを清掃して

この雑草と

このあたりのゴミ捨てておいてと、

指示をした。

で、見積もりをだしてもらい、

別の日に仕事にかかってもらうことにした。

じゃぁ、きれいにしておいてね。』と・・・・。

事前連絡とかメールならいいのだが、

当日の朝、

『今からやるわ。』と電話アリ。

(これ、いらない電話でしょ。)

『あれ、現場の住所わかる?』と電話アリ。

(僕も10数棟の住所なんて覚えていない。

それにここは、田舎だから住所が長い。)

返答は、管理会社に聞いてくれと、

管理会社の電話番号を教えた。

『終わったよ。』と電話アリ。

(これもいらない電話でしょ。)

これだけでも、僕の時間を使ってるよね。

で、次の日に見に行ったら、汚い。

すぐ、電話して

『ちと、ひどすぎるぞ!!』と・・・僕。

笑ったのが、

『えっ、高圧洗浄して、

除草剤まいたよ。』である。

この一言で、

怒っていたのが収まった。

なぜだか、わかりますよね。

大切なことは、きれいにすることで、

何も、高圧洗浄や除草剤をすることではない。

このレベルの人に仕事を頼んだ僕が悪いのだ。

管理を任せている会社は、

良かれと思い、

郵便受けのところに、

チラシのゴミ置き場として、

ダンボールが置いてあった。

これは、電話をして

僕が嫌いな理由を話し、

片付けてもらった。

指示していないのだが、

先ほど、同級生に片付けてもらおうと

思っていたゴミは、駐車場にあったのだが、

『けっこう汚かったので

ついでに捨てておきました。』

大切なことは、こういうことである。

この管理会社も下請けに頼んでいるので

その使っている会社もよくないんだけどね。

(もう、何社も変えてる。)

女性に

『なんか今日のHは、よくない。』と言われて

『えっ、きちんと前戯もしたし、ちゃんと入れたじゃん。』と、

答えたら

次はないでしょう。

同じコト。

クドいが、Hで、大切なことは、

何も出したり、入れたり、舐めたりすることではなく

お互いの愛を確かめ合い

お互いが気持ちよくなることが大切でしょ。

彼のおかげで、

ネタになりました。

ありがとう。
                      Shigeki HAMAGUCHI
by viare | 2007-09-27 00:01 | イカした不動産編
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