昨夜は、また・・・・。

いかんいかん。

Ｍ夫妻と会食。

ちと、遠出したお店。

全く知りませんでしたが、

勉強会の方が、オーナーでした。

世に中せまい。

全員、車なので、僕、独りで

ワイン１本半。

その後、調子に乗って別のお店で、スパークリング１本。

完全に酔っ払い。

よ～く怒られました。

あい、ついましぇ～ん。

では、タイトルです。

大家は、暇な商売なのだが、

今年はわりと忙しい。

理由は、名古屋の新築ラッシュのせい。

完成が遅れる物件も多く

名古屋で２，３，４月で４件退去があるのだが、

ある１件は、１月末退去予定が、２月末に伸び、

最終的には、３月中旬退去。

もう１件は、３月半ば予定が、３月下旬。

もう２件は、３月下旬退去予定が、４月中旬。

こんな感じ。

次の入居者のこともあり、立会日も決まらず

けっこう大変。

次の入居者が決まるから最初の退去予定どおり

出てってくれということも、

言えるわけなどなく、入居予定の方でも

日程が合わずキャンセルになった人も

３組あった。

だが、運のいいことと、いい物件を提供しているせいか、

２組の入居者は、修繕が終わり、

入居するまで、２日、３日ぐらいの

間隔しか空かなかったので、うれしいことだ。

後は、４月中旬退去の２件の申し込みを待とう。

あまり詳しく書かないが

ちと、退去がずれたおかげで、

駐車場のことで１台バッティングした。

２週間ぐらい１台置かしてもらうところを

探せばいいや、という感じで

ワリと簡単に考えていた僕だが、

本当に駐車場がない。

不動産屋にもお願いしたが本当にない。

自分でも３時間ほど、うちのマンションの周りを

看板を探しながら電話をかけまくった。

むかついたのは、融通が利かない大家・地主の多いこと多いこと。

あと、言葉遣い。

ほとんど、じじぃ、ばばぁで、

多分、先祖から受け継いだ土地なのだろう。

『もしもし、お忙しいところすみません。

１ヶ月払ってもいいので、空いていれば２週間だけ駐車場

貸していただけないでしょうか？理由は、・・・・・』

うちのマンションの周りほとんど電話をしたと思うのだが、

『あ～、そんな短い間貸してもしょうがない。』

『ない。』

管理会社は、『地主さんうるさいので、交渉するのがめんどくさい。』

こんな感じの横柄な返事ばかり。

貸せないものはしょうがないが、

マジ言葉遣い悪いのよ。

何様だよって感じ。

最後は、駐車場ではなく、周りのマンションで、

駐車場あるところを探し管理会社に電話。

駐車場空いてても、住人さんにしか貸さないの一点張り。

わかるんだけど

この辺りの駐車場相場は、１８，０００円～２０，０００円。

空けておいてもしょうがないじゃん。

それに、２週間以内に次の入居者があれば

出るちゅ～の。

誰もただで貸せっていってないのにさぁ。

マジ、むかついた　

新しい目標ができました。

この辺りで駐車場でも利回りが合う土地を探そう。

むちゃくちゃ使いやすく

自走式のでかいの作ってやる。

この周りの駐車場全部解約させて、

全部うちを借りてもらい

周りのクソ地主の収入をなしにしてやる。と、

いう新しい目標ができました。

できる、できないは、ともかく

やろうとする気持ちが大事。

バッティングの住人様には、お金の損は、させませんが、

２週間だけ少し移動時間をくださいという最後の落とし所の話で、

納得していただきました。ほっ。

意地っ張りなもんで、月末まであきらめずに

探しましたが、ダメでした。

僕、仕事の話、偉そうに語るけど

たいしたことないですわ。

精進します。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｓｈｉｇｅｋｉ　ＨＡＭＡＧＵＣＨＩ