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ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
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源泉を見つける
今日は、名古屋は雨のようですね。

今年も、バレンタインのチョコはもらえず

気ままに暮らします。てへ。

(催促していませんからね。マジで・・・・。

後が、高いちゅ~~~の。ね。)

では、タイトルです。

仲介の不動産屋さんから、

『女性専用の学生マンションの入居率が

最近悪いので、なんかアイデアありますか?』と相談。

さて、どう考えますか?

すぐ思いついたのですが、僕が答えを出すと

業者さんに成長がないので、

自ら答えを見つけ出すようにしました。

『あなたは、なんで入居率が悪いと思うの?』・・・と、僕。

『えっと、大家さんが厳しくて、彼氏とか、男性の友人を連れて

これないからではないでしょうか?』・・・と、業者さん。

『だろうね。じゃぁ、このマンションのお金払うの誰?』・・・と、僕。

『親ですね。』・・・と、業者さん。

『ご両親は、やっぱ娘さんだと、男関係心配だからね。

こういうマンション住ませたいよね。

でも、娘さんは住みたくない。

例えば、娘さんにこのマンションの案内を出しても

親に見せないよね。じゃぁ、答えは簡単だね。』・・・と、僕。

『わかった。両親に、案内を出せばいいんですね。』・・・・と、業者さん。

『正解。もうすぐ新入学生の発表とかある頃だから、

どうやって名簿入手するかはわからないけれど、

(大学の職員さんとか、うまく丸め込めばいいんだけどね。)

親御さん宛てに案内だせば、すぐに決まるよ。』・・・と、僕。

『はい、やってみます。』・・・と、業者さん。

『で、どうしても決まりが悪いなら、

女性専用という需要が少なくなってきているので、

現在の入居者が入れ替わるたびに4年以内に、

女性専用を止めるように大家に話もっていきなよ。』・・・と、僕。

今回大切なのは、源泉が見つかれば、簡単な問題でしたね。

                    Shigeki HAMAGUCHI
by viare | 2007-02-14 05:48 | イカした不動産編
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