先日、ある大家さんから

『濱口さんの物件の事業シュミレーションでは、

部屋の稼働率何％で見ていますか？

通常は、８０％とか８５％ですけれど・・・。』と、

質問された。

普通に即決で

『１００％以外ありえない。』と、答えた。

一同が、へぇ？という顔をした。

『金融機関にもそうですか？』と・・・。

『うん。』と、・・・僕。

だって、物件は、

満室になるように企画・建設・募集するわけだから

１００％以外ありえないでしょう。

だって、おねぇちゃん口説くのに、

この娘は、お食事できればOK、

この娘は、キスだけできたらOK、

この娘は、胸でも触れればOKな～んて思いながら口説くか？

やっぱ、必ずオトすと決めて口説くでしょう。

オトせないと思ったら、口説かないじゃん。

１００％満室にならないような物件なら

やらないよ。

同じコトじゃんねぇ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Shigeki　HAMAGUCHI