昨夜は打ち合わせをかねて友人と飲食。
お酒飲めない友人で、車で来ていたので
僕は日頃の反省を込めて
4時間かけてワイン1本とシャンパン1杯。
全く普通でご帰宅。
あ~良かったぜ。
では、タイトルです。
最後にぐちゃぐちゃ書きますわ。では、
父親が遺言を残しました。
「わしが死んだら、わが家の牛は、
長男が3分の1
次男が4分の1
三男と四男は、6分の1に
分けなさい。」
ところが、残された牛は、11頭しかいませんでした。
彼の息子達は、遺言どおりに牛を分けられたのでしょうか?
考
え
る
時
間
で
す。
Ans・なんとか分けられた
古くからあるパズルの問題です。
困り果てた息子達は、隣の家から牛を1頭借りてきました。
計12頭の牛で、長男は4頭、次男は3頭、三男、四男は二頭ずつ
をとりました。
これで、合計11頭になったので、隣から借りてきた牛を返して
円満に解決しましたとさ。
大人の論理 円満解決は、誰かの助けを借りるのもよい。
大人のクイズ 逢沢明著より
このBlog僕は、仕事の話は、あまり書かないが、
遊んでそうに見えて、
けっこうちょこちょこ動いている。
いろいろな人のを読むが、むっちゃBlogに仕事
いつも忙しそうに書いてる人は、
はははだなぁと思う。
だって、そんなこと言わなくても、書かなくても
成果をみれば普通はわかるからさぁ。
忙しそうにしている人は、
結果が出ていないから、忙しいように見せたいだけだと思えるよ。
では、負けずに最近、新規に儲からないので僕の仕事の話。(笑)
最近も、人気のある駅から近く、資産価値もあり、
利回りも10%以上はあるまぁまぁのブツで
契約寸前までいったのだが、どうしても
僕の中で、FCFが弱かった。
利益は,ぼちぼちでるけれど。
涙を飲んで撤退。
3年、5年先を考えて不動産をいじるのはワケないけれど
意外と怖がりの僕。
10年、20年スパンで、見ると今、本当にいいブツがない。
バブル崩壊のとき、何もしないのが成功だった。という話もあったが
わりと今もそれに近いかもしれない。
やっぱ、冷静なる客観性が大切である。
今の土地の価格と、今の建築費では、
マンション業は利回りが合わない。
数字を合わせるには、手抜き物件と家賃高めの設定だけ。
あぁ、元金たんまり出せる人もいいですよ。
数字
だけ合わせのブツは、建てたくもないし、いらない。
ある事業をやりたくて、2年ほど前にも、強く思い行動してみたが
結果は、でなかった事業がある。
もう一度、考えて行動してみようと思う。
不動産で楽しく次の一手が打てるとしたら
これしかないんだよなぁ。
クイズのあと、本日は独り言を書いてみました。
ずっとそうだが、僕の思想を聞いて、反対者が多いときの事業ほど
未来に近づくたびにうまくいっているような気がする。
最近の僕の思想には、賛成する人が多すぎた。
もう一度、チャレンジャーにならなくては・・・・・。
Shigeki HAMAGUCHI