人気ブログランキング | 話題のタグを見る
  濱ビル株式会社  
HOME コンセプト 新提案 Viareマンション Haman Resort オンラインショップ 会社概要 お問い合せ

ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
by viare
S M T W T F S
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30
カテゴリ
全体
イケてる編
ちと真面目編
いい感じ編
毒吐き編
つぶやき編
イカした不動産編
新規物件ing編
飲み屋編
とほほ編
恋愛編
常識を疑え
優位に立つための心理トリック
モノの値段
奥山清行デザイン論
エスプリ編
成功への道筋
Today’s Wine
ショートストーリー
イタリア小話
驚き編
モテるための理論と戦略編
独り言編
Baliの話
以前の記事
2013年 12月
2013年 08月
2013年 07月
2013年 04月
2013年 03月
2013年 02月
2013年 01月
2012年 12月
2012年 11月
2012年 10月
2012年 09月
2012年 08月
2012年 07月
2012年 06月
2012年 05月
2012年 04月
2012年 03月
2012年 02月
2012年 01月
2011年 12月
2011年 11月
2011年 10月
2011年 09月
2011年 08月
2011年 07月
2011年 06月
2011年 05月
2011年 04月
2011年 03月
2011年 02月
2011年 01月
2010年 12月
2010年 11月
2010年 10月
2010年 09月
2010年 08月
2010年 07月
2010年 06月
2010年 05月
2010年 04月
2010年 03月
2010年 02月
2010年 01月
2009年 12月
2009年 11月
2009年 10月
2009年 09月
2009年 08月
2009年 07月
2009年 06月
2009年 05月
2009年 04月
2009年 03月
2009年 02月
2009年 01月
2008年 12月
2008年 11月
2008年 10月
2008年 09月
2008年 08月
2008年 07月
2008年 06月
2008年 05月
2008年 04月
2008年 03月
2008年 02月
2008年 01月
2007年 12月
2007年 11月
2007年 10月
2007年 09月
2007年 08月
2007年 07月
2007年 06月
2007年 05月
2007年 04月
2007年 03月
2007年 02月
2007年 01月
2006年 12月
2006年 11月
2006年 10月
2006年 09月
2006年 08月
2006年 07月
2006年 06月
2006年 05月
2006年 04月
2006年 03月
2006年 02月
2006年 01月
2005年 12月
2005年 11月
2005年 10月
ブログパーツ
その他のジャンル
検索
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧
ひとまず
では、近況情報。

先週、東京へ行く前に、不動産をやってる友人の会社へ・・・。

談笑が終わり、

『名古屋の不動産は、異常だよ。

最近は、ブツけっこう出るけど、それは、高値で買う人がいないから

出るんだよね。なんかないの?面白いの?』・・・と、僕。

『これなんか、どう?値切れると思いますよ。』

『いいじゃん。値段交渉しといて・・・・。じゃぁ。』・・・と、僕。

しばらくして、電話が、、、

『先に坪○○で、買付入ってました。

まだ、売主決めてないようなので、少し高値でいれます?』

『売主が、うざい奴ならどんどん高くなるじゃん。

むかつくから、これ以上は、高値にしないからね。』・・・と、僕。

『いやぁ、多分、大丈夫だと思いますよ。』

で、ちと思いついたことあったので、一本、不動産屋の連れに電話。

内容は、また僕と飲む機会があったら聞いてくださいね。

書きませんので・・・・。

で、結論は、僕に売ってくれるってさ。

まぁ、今日、土地の仮契約をすませました。

今回、土地の仕入れは、安いけど、今、建築費もけっこう上がっててさ。

土地だけは、一応押さえたから、事業計画書しっかり練りこまないとね。

いい売主さんでよかったよ。

本契約までは、少し時間をあけときました。

いくら目先の利回りがよくなっても

普通の物件は、建てる気ないし、

やっぱイタリア建材使いたいしね。

でも、ユーロも高いしさぁ。

う~ん、頭の中は、部屋の間取りをどうしようかで

大変です。家賃設定は、決まったからさぁ。

でも、どうしても数字合わなかったら止めちゃうけど。

で、やるなら

再来年の3月完成予定で建てるから、

しばらく、また楽しい日々になりそうです。

数年前までは、金さえあれば、

時間さえあれば、のんびり海外でも住んで

悠々自適にな~んて、思っておりましたが、

僕には、無理。

マンションという作品を創造して、創っている時が一番幸せ。

で、入居者さんに、

『かっこいいですよね。このマンション。』なんて言われたら

もっと幸せ。

僕の周りがんばってね。

僕の仕事は、資金を調達して

やる、やらないの決断することだけですので、、、、。

あとは、ブレーンのお力だけが頼りです。

では、本決まりになりましたら、また、きちんとご案内させていただきます。

遊んでいるように見えても、やることはやってるでしょ。(笑)

でも、本当は、周りが大変。

僕、電話で、『まだ?まだ?』って言ってるだけだしね。

そういえば、前、名古屋まで来てくれた泉社長の本。

年収150万から2億円へ!  成功する「投資力」の伸ばし方

amazonランキング 総合1位なんだって。すごいね。

彼、どういう脳ミソの構造なのか、

泉社長自伝の本、読んでみるのはいかがでしょうか。

                        Shigeki HAMAGUCHI
by viare | 2006-09-30 00:01 | イカした不動産編
<< 大人のクイズPart17 やられた >>
foot

Copyright © 2005 HAMABUILL. All rights reserved.