学生マンションの話。

今だったら対応が変わっていたかもしれないが、

まだ、僕が、20代後半の頃、

入居者様からクレームの電話。

『隣の部屋、麻雀の音が、うるさくて、注意してもらえませんか？』

あらら、でも、僕は、とっても麻雀が好き！！

自宅には、全自動の麻雀台と掘りごたつで、２ヶ所麻雀ができるように

してあるぐらい。

今は、時間がもったいないし、後3名集めるのが

めんどくさいし、タバコの本数格段に増えるし

朝まで麻雀しても、頭がさえさえで寝れないし、

今は、しなくなったけど。

『そんなにうるさいんだぁ。

隣の部屋の子って名前だしてもいいの？

一応、注意しとくけど、学生の頃しか思いっきり

時間気にせずできないじゃん。

僕も、麻雀好きなのよ。

あなたも、覚えて一緒にしたらいいじゃん。』

『はぁ。』

暗い声で言われてしまった。

で、隣の部屋に電話。

『あのさぁ、麻雀やるんだ。

隣の部屋の子うるさいって連絡あったよ。

でも、僕も麻雀好きでさぁ。

学生の頃、一晩中やってて、僕も隣の部屋の子から

クレームきたことあったんだ。

そいつ、途中で退去しちゃってさぁ。

隣空いたから、別のところ住んでた友人

誘って引っ越してきてもらったんだ。

僕の住んでた階と上下みんな麻雀やる奴にしてさぁ。

誰からも文句いわれず、4年間できた。（笑）

しゃ～ないわなぁ。面白いから。

止めろとは、言わないから、少しだけ静かにやりなよ。

で、隣の奴にも麻雀、教えてあげな。

巻き込めば、文句言わなくなるからさぁ。

で、人数いなかったら、僕も誘ってよ。』

『はい。』

それからは、何事もない。

どうなったんだろう。

ここのマンション、田舎で、

昔のせっこい地主大家と学校が組んで

地元が違う大家のRCのマンションに新学生勧めないんだよ。

もともとに地主で土地があるのに、1部屋200万ぐらいで、

木造のぼろぼろアパート建てて、しっかり家賃とってるの。

普通は、入らないけど、

学校指定で、最初に紹介しちゃうから、

まず入るんだよ。

で、２～３ヶ月後に、少しお金ある家は、引越しする。

お金がない子は、ずっとそのまま。

すごいかわいそうだよね。

価値より高い家賃とられてさぁ。

だから、このあたりのマンションの入居率ひどいと５０％。

で、いいところでも８０％。

でも、うちは、ずっとほぼ１００％。

業者に入居率がいい理由を聞いたら、

『濱口さんのところ、おおちゃくいボウズ多いんですよ。

先輩とか同級生の紹介多いんですよ。

だから満室になるんですよ。』

もちろん、業者さんの募集の

がんばりもあるのだけど、

（Ｎ社Ｓ店長いつも、ありがとう。）

今にして思えば、麻雀のクレーム時の対応が

影響しているかもしれない。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Shigeki　HAMAGUCHI