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ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
by viare
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さて何流の大家?
先週、雨に濡れて以来、喉の調子が悪かった。

昨夜の40度のお酒で、多分、喉やけた。

声、もんたよしのり『ダンシングオールナイト』状態。

しかし、考え方によって、割とセクシーな声。

う~ん。ためしてみよう。夢の中で、、、。

どや。』

と、イメージして今日はおとなしくしていようと思っていたら

20年来の先輩から電話。

『今日、19時な。飯と2,3件錦な。』

また、錦3。とほほ。

(一応名古屋以外の方への情報。

名古屋で、イイ飲み屋街は、錦(にしき)といいますが、

一応、地元では、錦でも3丁目が、良いとされています。

で、錦3丁目、略して、錦3。)

錦3=キンサンとお読みください。

前回、東京で知り合った名古屋発祥の

チェーン店(全国で50店舗ぐらい?)の役員の方も

たまたま僕の先輩と知り合いで、一緒に行こうと約束していた。

が、中々予定が合わずのびのびになっていた

2月以来の約束が今日実行された。良かったよ。

いつもの如く、粋な人達と楽しいひと時を過ごしました。

でも、2件目、先輩に時間制のラウンジへ連れていかれた。

帰りに、

『また、きてください。』と、

『ははは、2度とこないよ。』と笑顔で答えておきました。

辛口ではなく、素直な僕。

さて、本題です。

2流の大家とは、建築屋・不動産屋主体の物件を

もってる人で、一括借上満室保証契約とかにして、

自分では、リスクヘッジをかけているつもりが、

長期で見れば逆にそれ自体が、リスクだということに

気づいていない大家。

1流の大家とは、お客様の立場で、物件を提供でき、

建築屋・仲介屋・お客様に全てに対して

期待を裏切らない対応ができ、もっている物件を

100%稼動させるための知恵を常にだせる大家。

超1流の大家とは、顧客創造・顧客も創造できる物件を

提供できて、常に周りの期待を、良い意味で裏切れて、

もっている物件を当たり前に100%稼動できる大家。

スーパー天才超1流大家とは、アーチストである。

お後がよろしいようで、、、、。

                         Shigeki HAMAGUCHI
by viare | 2006-06-30 00:28 | イカした不動産編
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