いい土地みっけ。

よしよし、案内ではなく、情報だなぁ。

ここなら、イメージ湧くぞ。

まずは、どのぐらいのボリュームで、マンションできるかなぁ。

さっそく、チェック、ヨロシク。

ボリュームチェックできたら、

大体の建築費出しといて、高めでいいからヨロシク。

こんなイメージで創るから、

まあ、大体、家賃収入少なめで見て、経費多く見ても、

年間の収支は、こんな感じだね。

キャッシュフロー計算ヨロシク。

と、すると、この土地の価格は、高いのだろうか、

安いのだろうか。

とりあえず、金融機関に、話しておこう。

土地の買い付けを出すから、この値段ならよろしく。

これ以上の坪単価なら、合わないから、いらない。

だが、大手といわれるところに横取りされた。

『結果の発言』

○相手が勝って、僕は、負けた。

○資金力では、大手にはかなわないなぁ。

○僕は、運もなかった。

『成果の発言』

○できるかぎり全力を尽くした。僕の力なかなかじゃん。

○僕の指示以上に、すぐ動いてくれたし、

パートナーの力は、皆すごいよ。

○今回は、ダメだった。でも、企画中は楽しめた。

○同じような案件がでたら、次は、すぐいけるなぁ。よしよし。

僕は、結果を謙虚に受け止めて、

成果という可能性に目を向けて、

これからも、生きていこう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｓｈｉｇｅｋｉ　ＨＡＭＡＧＵＣＨＩ