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ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
by viare
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うちのマンション・アパートの価格は月(店舗除く)1万円から45万円である。

1万円のアパートは、どんな部屋かというと、7畳1間。

共用で、シャワー、トイレ。それが、6部屋ある。

もう、築40年になる。ぼろぼろだ。

父親というか、祖父の年代のものです。

僕が、継いだときは、貸していませんでした。というか

借り手がいませんでした。

リニューアルするお金もなかったし、、、。

で、いろいろな立場で考えてみた。

借りる人の立場に立つと、こんなぼろぼろで安い部屋借りるの

はずかしいなぁ。

仲介業の立場に立つと、契約決めても、1ヶ月の手数料しれてるなぁ。

僕の立場から見ると、家賃しれてるし、借りたきゃ借りたらと

いうニュアンスになると思う。

こんなアパート誰も住まない。けど

お金生むのにもったいない。

満室にしようと決めた。

そこで、閃いた。

『このアパート、お金が貯まるアパートって有名ですよ。』

これを、口説き文句にした。

口コミもあり、8年間ぐらい退去しても、1ヶ月以内で入居者が決まり

ほぼ満室で稼動している。

もしかして、僕、天才かも。

詐欺師じゃないよね。

でも、本当は、僕、泥棒なんだよね。

名古屋・錦の恋泥棒。

                        Shigeki  HAMAGUCHI
by viare | 2005-11-05 00:23 | イカした不動産編
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