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ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
by viare
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すみません
ちと、時間があるので久しぶりに少し書きましょう。

今、施工し始めた場所の土地を取得した当時は、

ファンドバブル中で建築費も高く、

建てるのは今じゃないなぁと思い

しばらく駐車場にしていた。

相場は1台約2万5000円の場所なのだが、

タイミングが合えばいずれ建設する予定の場所でしたので、

敷地は、コストのかかるアスファルトにはせず、

砂利にしていた。

だから、1台2万円で貸していた。

おかげで、8台ほどしか駐車できない場所でしたが、

約3年かな、

不動産屋さんのおかげで、ほぼ満車で稼働していた。

当初の予定では、今年の2月末で駐車場契約を

打ち切る予定でしたが、

いろいろなことが起こり

計画が遅れた。

そこで、いつまで駐車場として稼働させようと思い

うちとしては、1日でも長く貸したいので

建築屋と相談の上、4月15日まで貸して

4月16日を地鎮祭とした。

駐車場は、2ヶ月前に、連絡すれば貸主から

一方的に契約を解除できるのですが、

礼義として決まっていることでしたので

一応、契約を結ぶ際には、借主にことづけしておいた。

12月の終わり、2台決めてくれた不動産屋の担当者に伝言。

「建築、4月中旬になったので、

借主に聞いといてくれます?

2月末じゃなくて、4月中旬までいいですよ。」って・・・。

連絡もないし、借主から2台の3月分も2月末にきちんと入った。

3月に入り少しすぎた頃、担当者から電話。

「東区の駐車場の方、

間違えて3月分振り込んだみたいなので返金お願いできます?

2月末までだから

違うところ借りたようです。」って・・・。

「えっ、使ってないならお金ぐらい返すけど

年末に電話したじゃん。

延長か解約か聞いといてって!!」

「すみません。忘れてました。」・・・と、ボケ。

僕は、仕事で年齢は関係ないと思っているが、

礼義とし1つでも年上なら年上として、扱うようにしている。

「すみませんで、どうします?」

「すみません。」・・・と、ボケ。

「いやいや、言葉はいらないですよ。」

「すみません。」・・・と、ボケ。

「うちは、4万円もしくは、

6万円損し借主の方は、1万円もしくは、

1万5000円損してますよね。

まっ、現在の駐車場のオーナーはうれしいですけど・・・。」

「すみません。」・・・と、ボケ。

「だから、言葉はいらないっていってるでしょ。」

「すみません。」・・・と、ボケ。

こいつ、前からどんくさいから

あまり叱っても、意味がない人だと思うので、

駐車場を決めてくれて少しでも

うちに貢献したので、

年上だが少しだけ教えといてあげよう。と、思いました。

お前さぁ、と言いたいところだが、我慢我慢。

「あなたさぁ、今月の給料から4万円ひかれたら

どうする?」

「困ります。」・・・と、ボケ。

「すみませんじゃないのね。

あなた、人の金だと思ってただろう。

自分に置き換えたら、きついでしょ。

僕がいくら収入あろうが、

4万円は4万円。

あなたにとっても、同じだろう。」

「はい。」・・・と、ボケ。

「じゃぁ、すみませんじゃないじゃん。

すみませんで、済むなら給料日

損した穴埋めに金取りにいこうか?

で、取りに来て

すみませんで、すましてくれる?」

「・・・・・。」・・・と、無言のボケ。

「まぁ、いいですよ。

仕事で返して・・・。

損した分、儲けさせてくださいよ。」

小さな声で、「はい。」・・・と、ボケ。

最近、こいつの顔を見ないが、辞めちゃったか

別のお店に移動かな。

どうでも、いいが、社長に聞いてみよう。

すっかり、こいつのことを忘れていたが、

時間があったので、

なんかBlogネタないかなぁと

記憶をたどったら、思いだしました。

失敗したら謝るのは、当然だが

大切なのは、その後、どう行動するかですね。

さてと、いい天気ですし、昼寝しますか。


                      Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-30 14:17 | イカした不動産編
うらやましい~
約束通りガキんちょをバリサファリに連れて行った。

確か数週間前に来たところなのだが、

10ドルも値上げしていた。

はや~~~。

チーターとガキ、写真を撮りたかったのだが、

ガキは、ダメでしたので、

近くで写真をとらせてもらったら、いい写真になりました。

超うらやましいぜ。
e0090744_20154231.jpg

                            Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-29 20:16 | 独り言編
よろしくです。
昨日は、勉強会の運動ゼミの仲間とハイキング&バーベキュー。

ハイキングは、途中、昨夜からの雨で川の水が深くなっていたようだし、

途中から雨が、降り出してきたので、引き返した。

Newsで、鉄砲水で流された報道とか気軽にハイキングにきたら

山で遭難してしまった報道がありますが、

意識で体験できました。

山の天候と女性の気持の移り変わりの早さには、

気をつけましょう。

それにしても、水のきれいなことには、驚いた。

ここのところ、海外が多いので、

ここのところ日程が合わないと、

運動ゼミに参加できなかったのだが、

今回は、楽しく参加できて良かったです。

次回は、リベンジしましょう。

ここのところ、いつも通り元気なのだが、とても眠い。

それに加え、少しお酒の量を減らしたら

食事がうますぎるし、

年齢のせいか、

体重が、減りにくくなってきた。

現在、身長175で、体重が、63,64キロぐらいなのだが、

30歳になった10年前、70キロまでいったことがある。

食事を気をつけたり、運動をして

なんとか、現状なのだが、

ここのところ、体が感じるのだが

年齢と共に新陳代謝も落ち、

次の山がやってきたような気がする。

今回も意志を強く持たなければ

おっさん体型になってしまう。

う~、少し苦しいが、耐えるとするか。

それにしても、

遊んでいるようにみえても、

僕の周りの案件や仕事は、すこぶる進んでいる。

周りの人のおかげです。

ホンマ、皆様ありがとう!!

判断することが多く、脳ミソは、フル稼働中でございます。

意識したことを現実に変える、

我慢しなければならないこともあり、

辛い時もありますが、非常に楽しんでいます。

では、またしばらく行ってきます。

仕事で用事のあるかたは、

日本にいる時のように普通通り

対応できますので、電話かメール下さいね。

                           Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-27 00:15 | 独り言編
なんだかなぁ、楽しいなぁ
昨夜は東京から、知り合いになった社長が来た。

と、いうことで、東区・錦の街へ・・・。

自分とか自分の友人なら散策をするのだが、

せっかく東京から来たので、ご要望を聞いて行動です。

僕、名古屋中心部の面白い遊び場ならグーグルに勝てると思います。

H社長は、途中で、きつくなったようで、

ホテルに帰った。

すでに4件はしごだが、ここのところあまり馬鹿飲みはしていないので

軽く一人で帰り道の〆のお店へ顔をだした。

つ~~か、一昨日もいったよね。

閉店間近(13時過ぎ・・・。)にお客さんが入ってきた。

普通ならありえない。

顔をみたら一昨夜飲んだKちゃん、一昨昨日顔を出したOさんが来た。

びっくりでした。

でも、うれしいもので

もちろん、この後もう1件行ってしまい、

この時間ですよ。

まっ、昔のこと思うと早いし、酒に飲まれていない。

それにしても、ここのところ、新しい遊び場所を見つけながら

遊んでいたのでイマイチでしたが、慣れた遊び方をすると

楽しいです。

                           Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-25 03:47 | 独り言編
どうなんだかなぁ
昨夜は、某店舗のお礼を兼ねて、

業者さんをお誘いして食事へ・・・。

良い時間でした。

無理いって、一昨日OPENした知り合いのお店へも

お付き合いいただいた。

途中から一昨日も遊んでもらったK社長にも、

連絡が通じたので顔を出してもらった。

やはり流石、名古屋小さい都市、普通に仕事をしていれば大体つながる。

僕も顔晴るが、皆も頑張れ~~~。

できるかぎり応援しようと思う。

詳しくNewsを観ていないのでわからないが、

SMAPの草なぎ君、大変ですね。

僕からすると、多少は他人に迷惑をかけたが

ここまで大騒ぎになるなんて、大変だなぁと思います。

とにかく政治家、タレントなど、

少しあるとすぐに、犯罪者のようにマスゴミで扱われます。

でも、ゴミどもの報道も、正義が作っているわけではなく

人間が作っています。

どう見てもその作っている人間たちからは、

マイナスオーラ、妬み、嫉妬が感じられます。

だから、僕は、こいつらの報道には、全く興味がない。

僕みたいな性格は良いが、

大体の人たちは、世間の論調という「普通は・・・」という

全く普通ではない、判断基準に流されている人たちがほとんどである。

どうなんだかなぁ、と思う。

もちろん暴力はいけないが、

少し前にタレントの旦那が、

おちまさとの披露宴にお呼ばれした時、

カメラマンに暴行をはたらいて記事になっていた。

僕も、温厚なほうだと思うが、

友人のPartyなどにお呼ばれして

楽しんでいる時に、

報道の人に、「どけ!!」と、言われたら

やっぱ、殴ってしまうか

口論になるでしょ!!

マスゴミも、人のことを責めるなら

どうどうと顔と立場と名前を出すべきである。

まっ、カスばかりなので、

無理だとは思うが・・・。

それにしても、不動産系の人たちも

仕事のできる人たちは、本当、酒癖が悪い。

ただ流石プロ、お客さんの前では、耐えているが、

口調、顔つきでバレる。

人間は、失敗しないとわからない。

それに、周りも彼らの仕事ができる代わりの神経の使い方

尋常ではないと思うので、わかってあげないといけない。

一度くらいの失敗、多めに見てあげないとね。

僕も、ようやく40歳になり

酒量や時間、調整できるようになりました。

                       Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-24 00:39 | 独り言編
午前さわやか、午後とほほ
昨日は、朝から2回目の乗馬に・・・。

コツが、わかってきてとても、いい感じ。

いつもは、トランクスだけれども、

今日は、ブーメランパンツのおかげで

位置もしっかりしていたためもあり、

中心部が、痛くならずに済んだ。

中心部つながりで、話それますが、綾瀬はるか主演の

「おっぱいバレー」って映画ありますよね。

観ていませんが、どうやらなんか試合に勝つと

おっぱいを見せる約束をするらしいですね。

男女平等の時代ですよね。

だったら、逆でも、映画になるのかな?

「よ~し、試合に勝ったら、先生のキ〇タマを

見せてあげよう。」って・・・。

すみません。くだらない内容でした。

では、戻ります。


馬に乗っていれば勝手に走ると思っていたが、

馬を動かすには、両手・両足を使い

指示をつねに、与えなければいけない。

多分、ドラムがうまい、F社長は、

うまく乗れると思う。

その後、予約が早い時間でとれたので

うちのテナントさんの加圧トレーニングに向かう。

久しぶりにきついが、いい汗をかいた。

とても、さやわやかな日になる予定が、

K社長の会社へ、ちと本を取りにいった。

遅めのランチで近くで餃子でも、という話から

どうせいくなら、と

一昨日も行ったデパートヘ牡蠣を食べに

そして、シメで、陳さんの麻婆豆腐を食べに

死ぬくらい汗がでて、腹が膨れました。

でも、どちらのお店もうまかったねぇ。

その後、K社長と別れ、一人でジムへ

睡眠をとりに・・・・。

夜は、最近、近所に引っ越してきた東京からお帰りのM社長と

22時過ぎから会った。

最近、健康に気をつけているらしく

以前ほど、油ギッシュでなかった。

人の体は、すごい。

食べ物や日々の生活が、すぐわかる。

近くの知らないお店でも、よかったのだが、

どうせ少しでもお金を使うなら知ってる人のお店へということで、

二人、自転車で、名古屋中心部あたりまでひとっ走り・・・。

最近、形態を変えたOさんのお店へ。

軽く飲んで帰るつもりが、一応、つまみも頼んだら

ピザを出してくれた。

お腹も一杯だし、僕は、そんなにピザが好きではない。でもでも、

久しぶりに、うまいピザを食べた。

やるなぁ、シェフ。

1日おいしい料理においしいお酒で、幸せなのだが

それにしても、お腹が、いっぱいだと、どうもあかん。

野生味が、なくなってしまう。

気をつけよう・・・・多分。

さてと、今日は、漫喫で、情報収集の日にしよう。

                        Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-23 00:46 | 独り言編
貝づくし
昨日のランチは、牡蠣の食べ放題へ・・・。

二人で、26個ということは、

まぁ、お店としては、いいお客の部類でしょう。

夜は、友人と深夜徘徊へ・・・。

後輩のお店で、錦の「はまぐり」屋さんの話になりました。

即効、チェックで、はまぐり屋へ向かう僕と友人。

このフットワークの軽さが、仕事に生かせるんです。

その後、キャバへ・・・。

2件行きましたが、全くダメ。

何人、説教しただろう。

誰か口説きたい娘ついてくれよ。と、思う今日この頃。

それでも、いつものクラブへ行って、

気分よく帰れればいいのだが、

それは、いつでもできる

新しい遊び場を見つけるためには、変化に耐えなければいけない。

これが、成長につながる。

この後も、友人がオーナーのお店に顔を見に行き、

別の友人の顔も拝みつつ遊んだ。

楽しいですね。

今日は、予約をいれた乗馬ですので

また・・・。

                          Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-22 02:20 | 独り言編
近況
さて、昨日は、1日名古屋で、たらたらしながら、

雑用をすませようと思っていたのだが、

急遽、地元の事務所まで、書類を取りに行くことにした。

日々、仕事をためない、、そして判断を早くする、

心がけています。

なんか、BALIから帰ってきてまだ、そんな日が経たないのですが

予定を空けていたわりに、

日々、予定が入ります。とほほ。

でも、うれしいことに、今まで蒔いていた種が

いろいろなところに、飛んでいったみたいで

良い話ばかりです。

一手、手が進み先が見えると

また、次の一手の打ち方が変わります。

どちらにしても、ホント僕、不動産好きですわ。

多少、お金ができると、何を買おうではなく、

価値創造と利回りばかり、考えてしまいます。

う~ん、楽しすぎですが、

ジムや漫喫にまだイケてないのが、さわやかじゃない。

ここのところ、0時近くになると、眠くなってしまいます。

そして、朝は5時頃から起きてしまう。

完全にじじぃ。

大丈夫かぁ、僕。

ますます、健康になり、

嬉しい悲鳴である。

                       Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-21 00:10 | 独り言編
勘違い
さて、昨日は、予約がとれたので

体験で乗馬の練習に出かけた。

自分が、まさかなぁ、

シャンパン空けて、錦が趣味だったのに、

BALIのおかげで、いろいろ生活変わりました。

40歳になったのに、多少の金と時間を持った20歳から

人生をやり直してる感じがします。

乗馬は、会員になるまでのことは、なかったので、

流石に、体験だけだと悪いし

もう少し教えていただいた方がいいなぁと思い

4回コースを申し込んだ。

本当は、4日間、連続で行こうと思ったのですが

予約がとれず断念。

早速、今週から行ってきます。

どういう理由で、乗馬を・・・。と、聞かれ

困りましたよ。

一応、海を走りたいと言ったのですが、

適当に、にごしました。

だって、ペットで馬がBALIのVillaにいて、

スタッフが、全部用意してくれて、

海辺も近いから、簡単に乗れる状況なんですよ。と、言ったって

現場しならきゃ、この状況は、

想像つかないでしょう。

友人で、BALIにお越しの際は、

僕が、海岸から、馬で颯爽とあらわれるようにしますので、

影の努力を、笑ってください(苦)。

一人だけで乗れるのは、いつに、なることやら・・・。

そういえば、「ひき馬」というのがあり、

子供が引きたいというので

犬の散歩のように、馬を引いて歩くと思い

「馬引いて、金払って馬鹿じゃん。

ダメダメ!!」と、却下したら

お恥ずかしい、子供を馬の背中に乗せ

スタッフが馬を引いてくれるそうだ。

もちろん、乗せてあげたが、あ~勘違い!!。

それにしても、馬が歩いている時は

走りだすと僕も、上下に体を移動させる。

ヘタくそなので、タマタマが、超痛い。

一回、一回、ギュッと握られる感じ。

格好つけること・・・・とても、大変である。

                        Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2009-04-20 00:08 | 独り言編
ヨッシャ~~
昨日は、朝から福岡の建築系の友人と近況報告。

新しい事業いい感じですね。

うれしいな。

僕の周りの友人たちは、イケてる人が多い。

こういう時代だからこそ、根性がある僕の友人たちは、

可能性を見つけ出し、進んでいる。

僕も、イケていたいので、やるぞ~~。

この話から、いい案浮かびました。

前から少し思っていたことですが、

利回りが合えば、日本では今年着工のマンションで

最後の予定でしたが、

もう1棟建てたくなってきましたよ。

コアなマーケットなので、調査しよう。

(させるっていう表現が正しいかな)

昼からは、地元で作業と

少し気になっていたので

弟の小学生の双子の子供を引き連れ

山の近くにあるマンションの植木の伐採と掃除。

空き缶やペットボトルが腹が立つぐらい、

植木の中に入っている。

ガキどもに、

「こういうゴミは、クズな奴らが捨てていくんだよ。

お前らは、クズじゃないから、ゴミ捨てたら

いかんぞ。

掃除大変だろう。」と、実践を交え、教えてあげた。

いつもなら、お小遣いをあげないのですが、

昨日は、1000円ずつあげたら、

「いや、いいです。」ってさ。

「とっとき!!」って無理やりあげたけど、

いいガキどもに、成長しました。

伐採がけっこう効いたようで、

腕と手が、ガクガクです。

こいつら、面白くて

夏にまたBALI連れてくのだけど、

「お前たち、後8年ぐらいで、18歳だろう!!

おねぇちゃん連れて、BALI来いよ。

兄ニ、少しぐらい協力してやるからな。

それで、Hしまくれよ。」と、言ったら

「Hって何?」って可愛い答え。

「おねぇちゃんのおっぱい、いっぱいモミモミするんだよ。」と、言ったら

「やぁ~~。」ってテレてやんの。

可愛いなぁ。ボウズたちは・・・。

後、作業をしたり、BALIの話を友人の社長と会談したり

夜は、相方が誕生日なので外食したのですが、

彼女の希望の場所は、モクモクファームでした。

ヤヴァイ!!後で、高くつきそうです(笑)。

ホントここのところ、僕は、いろいろやりたいこと、

やることがあるので、

よく「忙しそうですね。」と言われるのだが、

本人はマジで、暇です。

暇だと言って、無駄な時間は使いたくないので

予定は入れませんが・・・。

だって、モトモト面倒くさがりやの僕、

いかに自分の時間を使わず、

仕事を頼んだ人に儲けてもらい、

もちろん自分も稼ぐ。

これですよ。

そういえば一昨日のParty

BALIからお祝いに駆け付けてくれた人たちがいました。

写真には、3人しか写っていませんが

本当は、6人いました。

普段は、ちゃんとした社長たちなのですが、

皆、ありがとうね。

ちなみに、この肌の色はBALIというより、ケニアじゃないんですか?
e0090744_23551545.jpg

今回は、後1週間ぐらいしか日本にいない。

う~~、暖かくなってきたし、そろそろ練習がてら

乗馬に行きたいのだが、

今日、いけるかなぁ。

なんか全身、筋肉痛です。

                     Shigeki HAmAGUCHI
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by viare | 2009-04-19 00:01 | 独り言編
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