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ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
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久しぶりのバカ
タイトルの久しぶりつながりで、

夜中にジムへいくのは、やっとかめでした。(名古屋弁)

でも、帰りにお腹減りすぎで、薬膳ラーメン。(笑)

ははは。ダメですねぇ。

では、タイトルです。

先日、経営者の集まりで

久しぶりに???の人と話した。

あきらかに年上だったが、

名刺交換して

まず、一言目は、『若いね。』ってさ。

見た目が若いということは、うれしいことかもしれないが、

僕は、心の中で

『お前、なめてんのか。』と先ず思う。

男ってそういうところありません?

昔からの知り合いで、僕の年齢を知っていて

行動その他から、

『若いよね。』と言われるのはうれしいが、、、。

そのバカが、僕に聞いてきたこと。

『どういう土地で、どのぐらいの大きさで

どのぐらいお金をかけて、どういうビルとか

マンションを作れば儲かりますか?』だってさ。

ははは、バカでしょ。

普通は、無視だけど、友人が連れてきた人だったから、

少し話した。

『すべて、逆だと思いますよ。

多くの失敗している人の考え方ですね。

だから、あなたの考えをすべて逆にすれば

いいんでしょ。簡単でしょう。』

バカに詳しく説明してもムダなので、

こんな回答でいいでしょう。

一応、その続きはBlogで・・・。

どういう想い、会社で言えば理念がまずは、大切ですね。

ビルにも、理念が必要なのです。

もちろん、目先の利回り・収益だけを

目的に作り、転売。

これも、いいでしょう。

ただし、長期的に見るとどうかと思います。

所詮、ババ抜きですからね。

話はそれましたが、

そこから、それに応じた土地を出し、

投下資本利益率を計算しながら

どのようにするのか、

考えるのです。

行動しても難しいところは、

とにかく、いい仲間と知恵を出し合い

頭の中の完成形に近づけていくのです。

いいモノを価値より安く創り

適正な価格で貸せば

満室にはなります。

ってことは、自然にお金は

入ってくるのではないでしょうか。

まっ、家賃回収、維持管理、いろいろあっけどね。

                     Shigeki HAMAGUCHI
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by viare | 2007-04-10 02:08 | 毒吐き編
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