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ボンジョ~ルノ!!    MILANOの街並みとBALIの空気が大好きな男。四十代のテーマは、『熱く生き切る。』           濱ビルCEO濱口茂樹のブログです。
by viare
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きちんと、考えないとね
昨日、某方の事務所で、日本で売りに出ている中古のリゾート物件の

資料があったので、見ていた。

20年前は、多分、数千万単位だったのだと思う。

現在は、数百万程度。

マンション系でも月の管理費が安ければいいが、

今度は、安いと共用部分の管理にお金が回らず

どんどん、古ぼける。

で、1軒屋なんて、どうにもならない。

毎月、使うならまだしも、管理人がいなければ

部屋の掃除と草むしりで

バカンスが終わってしまいそう。

知り合いが、少し大きなモノを持っていて

ご夫妻に住み込みで、管理させているのだが年間500万円は

払っているそうだ。

これ、普通の人では、無理な金額でしょう。

バリでも、丸兄の会社が、きちんと手入れして

管理しているから、いついっても氣持ちが良い生活が

できるのだが、すぐに建物も痛むし、庭の手入れも

していないと、すぐに雑草は生えるわ、大変なのである。

値段だけで物件は、見ていけませんよ。

街中で、一見、よさげな物件、なんで手放すかわかります?

ほとんどの方は、手入れができないんですよ。

それに比べ、丸兄のところは、ホント、手入れがゆき届いている。

日本でもそうでしょう。

外からみると、ファンドの建てた建物、大きくて

よさそうですが、皆、誰のモノでもないから、

エントランスはじめ、ゴミ置き場とか、けっこう汚いんですよ。

もちろん、ボリュームがあってしっかり管理費とっているところは、

きれいですよ。

まぁ、なんでも維持費を考えないといけませんね。

遊ぶおねぇちゃんも、そうですよ(笑)。


                  Shigeki HAMAGUCHI




   
by viare | 2011-09-08 09:10 | つぶやき編
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